Информационное сообщение
Уважаемые члены Палаты оценщиков «Саморегулируемая организация «Палата профессиональных независимых оценщиков»!
Принимая во внимание Представление по устранению обстоятельств, способствовавших совершению уголовного правонарушения и других нарушений закона Прокуратуры Мангистауской области (№ 2-11-24-10580 от 23.12.2024 года), НАСТОЯТЕЛЬНО уведомляем Вас о необходимости надлежащего соблюдения норм законодательства Республики Казахстан в области оценочной деятельности и недопущении каких-либо правонарушений
По подпункту 1), пункта 1, статьи 15 Закона Республики Казахстан «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан» (далее по тексту – «Закон»), оценщик обязан соблюдать при осуществлении оценочной деятельности требования Закона, иных нормативных правовых актов Республики Казахстан и стандартов оценочной деятельности.
При этом, в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, принимая во внимание положения Стандартов, оценщик, при осуществлении оценочной деятельности, должен лично осуществлять осмотр объектов оценки. В случае неисполнения данного требования в отношении оценщика может быть инициировано досудебное расследование по признакам наличия состава преступления, предусмотренного статьей 251 Уголовного кодекса Республики Казахстан.
Статья 251. Злоупотребление полномочиями частными нотариусами, оценщиками, частными судебными исполнителями, медиаторами и аудиторами, работающими в составе аудиторской организации
1. Использование частным нотариусом, оценщиком, частным судебным исполнителем, медиатором, аудитором, работающим в составе аудиторской организации, или руководителем аудиторской организации своих полномочий вопреки задачам своей деятельности и в целях извлечения выгод и преимуществ для себя или других лиц, или организаций либо нанесения вреда другим лицам или организациям, если это деяние причинило существенный вред правам и законным интересам граждан или организаций либо охраняемым законом интересам общества или государства, -наказывается штрафом в размере до четырех тысяч месячных расчетных показателей либо исправительными работами в том же размере, либо привлечением к общественным работам на срок до одной тысячи часов, либо ограничением свободы на срок до четырех лет, либо лишением свободы на тот же срок, с конфискацией имущества или без таковой, с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет.
2. То же деяние, совершенное в отношении заведомо несовершеннолетнего или недееспособного лица либо неоднократно, -наказывается штрафом в размере до пяти тысяч месячных расчетных показателей либо исправительными работами в том же размере, либо привлечением к общественным работам на срок до одной тысячи двухсот часов, либо ограничением свободы на срок до пяти лет, либо лишением свободы на тот же срок, с конфискацией имущества или без таковой, с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет.
В соответствии с подпунктом 2), пункта 1, статьи 25 Закона, по инициативе палаты оценщиков по результатам контроля за деятельностью оценщика или рассмотрения обращения физических и юридических лиц, действие свидетельства о присвоении квалификации «оценщик» может быть приостановлено.
При этом период приостановления действия свидетельства о присвоении квалификации «оценщик» составляет три года без права обжалования данного решения в палату оценщиков с прохождением курса обучения после завершения срока приостановления действия свидетельства о присвоении квалификации «оценщик».
Согласно подпунктов 1), 2), пункта 4, статьи 25 Закона, лишение свидетельства о присвоении квалификации «оценщик» осуществляется палатой оценщиков в случаях:
1) неоднократного нарушения оценщиком законодательства Республики Казахстан об оценочной деятельности либо нарушения законодательства Республики Казахстан, повлекшего причинение ущерба интересам государства, физических и (или) юридических лиц;
2) не устранения причины, указанной в подпункте 2) пункта 1 статьи 25.
Лица, лишенные свидетельства о присвоении квалификации «оценщик», к подтверждению квалификации «оценщик» допускаются по истечении пяти лет со дня принятия решения о лишении свидетельства о присвоении квалификации «оценщик».
По пункту 5 цитируемой статьи, в случае приостановления или прекращения действия свидетельства о присвоении квалификации «оценщик» палата оценщиков вносит соответствующую информацию с указанием даты и времени прекращения свидетельства в реестр членов палаты оценщиков с опубликованием ее на интернет-ресурсе палаты. В соответствии с подпунктом 16-1), статьи 1 Закона, реестр недобросовестных оценщиков – список оценщиков, составленный на основании сведений палат оценщиков о приостановлении действия свидетельства и (или) лишении свидетельства и (или) прекращении действия свидетельства о присвоении квалификации «оценщик».
